Добавить в Избранное
 
 ГЛАВНАЯ 
 О ПРОЕКТЕ 
 АЛФАВИТНЫЙ УКАЗАТЕЛЬ 
 ИНТЕРВЬЮ 
 ФОТОАЛЬБОМЫ 
 СТАТЬИ И ПУБЛИКАЦИИ 
 НОВОСТИ 
 АВТОРСКИЕ СТАТЬИ 
 ПОИСК 
 ФОРУМ 
   
 

ЧЕЛОВЕК МЕСЯЦА

 
 

В НАШЕМ АРХИВЕ

 
 
 
 

НАШИ ПАРТНЕРЫ

 
Искусство Военные Наука Спорт Государство Бизнес
 

Главная | СТАТЬИ И ПУБЛИКАЦИИ |

Когда стоит брать ипотеку?

Ипотека – достаточно долгосрочный кредит, на который не многие решаются из-за нестабильности.


Ведь никто не знает наверняка, что будет завтра не только с собой, но и со страной в целом. Большой займ с серьезными процентами – это серьезнейший шаг, требующий продумывания и размышлений: в какой банк идти, какого застройщика выбрать, в какой валюте и главное, когда? А вдруг ставки будут уменьшены? Можно ли будет переоформить договор? Возникает целый ряд вопросов.

Для тех, кто подходит к ипотеке с точки зрения удачного вложения капитала, а не как к инструменту приобретения собственного жилья, предлагается несколько аспектов, которые берутся в расчет для того, чтобы удачно выбрать этот вид кредита.

Во-первых, макроэкономический фактор. Никому не хочется брать кредит под высокий процент и переплачивать бешеные деньги. От чего зависит величина процентной ставки?

В первую очередь, от ставки рефинансирования, то есть от того, насколько велика стоимость денег для самих банков – чем она меньше, тем и ставки по кредитам будут меньше. Так как в мире все взаимосвязано, можно отслеживать экономическую ситуацию по Европе и США – если есть намек на кризис, лучше подождать с ипотечным кредитом, ставки сейчас на высоком уровне. Если ставки по кредитам снижаются, можно подождать до того момента, когда этот процесс закончится – тогда будет достигнут оптимальный уровень.

Однако не всегда понижение ставок происходит на фоне стабильной экономической ситуации. Если ставки падают, а рынок не стабилен, то лучше поторопиться за кредитом – ставки в самое ближайшее время начнут подниматься. Стоит отметить, что нестабильность сама по себе может быть разной – фондовые рынке на любую новость реагируют снижением или увеличением котировок. Такая ситуация обычна.

Однако если нестабильность «затянулась», то это уже заставляет задуматься. Ведь что значит высокая процентная ставка по кредиту? В первую очередь, таким образом банк зарабатывает, выдавая свои деньги на определенный срок за определенное вознаграждение. Но также не стоит забывать, что процентной ставкой банк минимизирует свои риски, а значит, если экономическая ситуация нестабильна, банк находится в более рисковом положении, выдавая кредиты. Именно по этой причине они либо предлагают высокие процентные ставки, либо вовсе перестают кредитовать потребителей.

Вывод, если личные обстоятельства совпадают с экономическими – самое время решаться на ипотеку.

Источник





 

НОВОСТИ

19:30
Харрисон Форд
Генетические корни одного из звездных актеров Голливуда Харрисона Форда, как ни странно, ведут в Россию. В начале прошлого века из Минска в Америку перебрались дедушка и бабушка по линии матери Харрисона

14:51
Холодная Вера Васильевна
Вера Васильевна Левченко родилась 5 августа 1893 года в Полтаве в семье учителей. Когда Вере было всего два года, ее семья переехала в Москву. В одиннадцать лет она начала заниматься в балетном училище

14:30
Химичев Борис Петрович
Родился 12.01.1938, село Баламутовка, Хмельницкая область, Украина Детство Борис Химичев родился на Украине - в селе Баламутовка, Хмельницкой области. Сейчас глядя на стройного, подтянутого

14:13
Хаматова Чулпан Наильевна
Родилась 01.10.1975, Казань «Утренняя звезда» Чулпан Хаматова - актриса с «говорящим» именем («Чулпан» по-татарски значит «утренняя звезда»). Увидев ее

00:27
Харламов Игорь Юрьевич
Гарик «Бульдог» Харламов родился 29 фeвpaля 1980 года в Mocквe. На самом деле, три первых месяца жизни Гарик Харламов носил имя Андрей. Потом умер дедушка, и мальчика переназвали в его честь

00:17
Харитонов Леонид Владимирович
Родился 19 мая 1930 г. в Ленинграде. Ещё в школе Леню Харитонова не называли иначе как "артист" - он был непременным участником всех самодеятельных спектаклей. А самым близким друзьям была

21:54
Харатьян Дмитрий Вадимович
Родился 21 января 1960 года в Ташкентской области, в городе Алмалык (тогда - Узбекская ССР). Через три года после рождения сына семья Харатьянов переехала в Подмосковье. В старших классах школы Дмитрий

Искусство Военные Наука Спорт Государство Бизнес
Rambler's Top100